¿Qué hacemos?
Búsqueda de oportunidades de inversión inmobiliaria
Seleccionamos viviendas únicas. Principalmente serán viviendas con buena ubicación, con un precio negociado y para rehabilitar. Una vez detectemos posibles viviendas las convertiremos en posibles oportunidades de inversión para personas físicas o jurídicas y para nuestros partners que estén interesadas en invertir en el mundo inmobiliario.
Asesoramiento, comercialización y gestión integral
de activos y carteras inmobiliarios
Formas Group, asesora, comercializa, estudia y gestiona Activos y Carteras Inmobiliarios principalmente en el mercado residencial. Operamos en Castellón y Valencia.
Nuestro principal objetivo prestar un servicio profesional, eficiente e innovador adaptado a las necesidades y particularidades de cada uno de nuestros clientes.
Buscamos oportunidades únicas de inversión inmobiliaria. Principalmente viviendas en buenas zonas, con un precio que negociamos para que sea muy competitivo y que precisan una reforma.
Nuestros clientes son personas físicas o jurídicas. Trabajamos también con partners cuyos clientes están interesados en invertir en el mundo inmobiliario.
Gestionamos de manera integral el patrimonio inmobiliario maximizando su explotación en régimen de alquiler y, por consiguiente, la rentabilidad para nuestros clientes.
Gestión y administración integral de carteras inmobiliarias
Investigación de mercados inmobiliarios. Elaboración de informes inmobiliarios
identificación de activos estratégicos.
Asesoramiento en la financiación de proyectos
Estrategias de inversión y desinversión.
Optimización patrimonial
Análisis de viabilidad de transacciones
Cierre y formación de las operaciones de compra
Restyling de espacios. Gestión de reformas: alcances, licencias, contratación, acceso a condiciones ventajosas.
Administración y mantenimiento para preservar el valor de los inmuebles: gestión de llaves, mantenimiento, verificación y adecuación del activo, y liquidación de impuestos, gestión de proveedores y relación con comunidades y organismos oficiales.
Cambios y regularización de los suministros de las viviendas: agua, luz y gas.
Servicios de alquiler y post alquiler
Informamos del mercado de alquiler para que los clientes obtengan el mejor retorno de su inversión. Estudio de mercado para fijación de la renta más apropiada.
Analizamos y revisamos valoraciones catastrales: impacto en IBI, plusvalías municipales, etc.
Gestionamos las necesidades que vayan surgiendo durante la vigencia del contrato y mantenemos una relación directa con el arrendatario para cualquier problema técnico o jurídico.
Cuidada selección del inquilino, mediante filtros de solvencia. Garantizamos el cobro del alquiler.
Realización de contrato y asesoramiento jurídico en la firma del mismo.
Apoyo en la obtención del certificado de eficiencia energética.
Gestiones para la regularización de suministros y devolución de la fianza al final del contrato.
Comprobación al final del contrato de que el estado del inmueble es el correcto.
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